Интерьер «под сдачу» — это всегда интересное проектирование. Использование привлекательных материалов, отделки и мебели помогает создать визуально более привлекательное жилое пространство, которое нравится широкому кругу людей.
задача
Цель проекта — дизайн интерьера, который создаёт функциональное пространство для арендаторов и прибыльное для арендодателей.
идея
Мы спроектировали квартиру с просторной кухней-гостиной, вместительной прихожей и блоком из двух санузлов. Так как интерьер предполагается под широкий круг жильцов, мы оформили его как фоновый холст с минимальным колебанием акцентов, а каждый новый жилец сможет адаптировать его под себя текстилем и элементами декора — получается, что этим интерьером можно угодить всем, его будут чаще брать в аренду.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
ПЛАН ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ
Схема электротехнического оборудования включает в себя точное размещение розеток (включая скрытые и мебельные), выключателей (основного и дополнительного освещения, сценарного управления), а также слаботочных точек (интернет, ТВ, аудиосистема, домофония) с привязкой к плану расстановки мебели и особенностям интерьера
ПЛАН ОСВЕТИТЕЛЬНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
План осветительного оборудования представляет собой детальную схему размещения всех светильников с указанием их типов, а также группировкой по выключателям (одно-/двухклавишные, проходные, сенсорные или smart-устройства), с учётом расстановки мебели
ПЛАН НАПОЛЬНЫХ ПОКРЫТИЙ
План напольных покрытий представляет собой детализированную схему с указанием типов материалов, их расположения, рисунка раскладки, стыков между разными покрытиями, а также уровней высот с привязкой к дверным проемам, мебели и другим конструктивным элементам
РАЗРЕЗЫ НАПОЛЬНЫХ ПОКРЫТИЙ. УЗЛЫ
Разрезы напольных покрытий и узлы включают детализацию слоев конструкции пола (стяжка, гидроизоляция, подложка, чистовое покрытие), технические узлы (стыки материалов, переходы уровней, компенсационные швы), способы монтажа (клеевые, замковые системы) и высотные отметки с привязкой к конструкциям
ПЛАН-СХЕМА МОНТАЖА ПЛИНТУСОВ
План-схема монтажа плинтусов представляет собой детализированный чертёж с указанием траектории установки плинтусов, привязки к дверным проёмам, стыкам материалов, мебели и другим элементам
ПЛАН ДВЕРЕЙ И ПРОЁМОВ
План-схема дверей и проёмов — это чертёж с полной детализацией всех дверных конструкций (межкомнатные, входные, раздвижные, скрытые) и проёмов, где указаны: точные габариты, тип и направление открывания, привязка к строительным конструкциям, требования к монтажу, а также сопряжение с отделочными материалами
ПЛАН ПОТОЛКОВ
На чертеже указаны высотные отметки уровней потолка, отмечены типы отделки (гипсокартон, натяжные системы, декоративные панели), вентиляционные решётки и пожарные датчики
ПЛАН ПОДОКОННИКОВ И СТОЛЕШНИЦ
План подоконников и столешниц — рабочий чертёж с точными размерами, привязкой к оконным проёмам и мебельным модулям. Указаны: материалы изготовления, тип кромки, способы монтажа, стыковочные узлы с другими поверхностями. Согласовано с проектом мебели
ПЛАН ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ
На плане отделочных материалов указаны типы чистовой отделки с указанием объёмов, развёртки элементов на которые нужно обратить больше внимания
ФРАГМЕНТЫ СТЕН. СХЕМА РАСКЛАДКИ ПЛИТКИ
На плане раскладки материалов указываем направление начала раскладки, типы плитки, привязку к сантехническим и электрическим выводам. Дополнительно на авторском контроле раскладываем плитку со сложным рисунком перед укладкой
ФРАГМЕНТЫ СТЕН. СХЕМА РАСКЛАДКИ ПЛИТКИ
Отдельный план укладки кухонного фартука. В каждом отдельном случае рассматриваем варианты "до" или "после кухни"
ПЛАН-СХЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ
Предварительный план-схема систем вентиляции и кондиционирования разработан по согласованию с подрядчиком и включает расположение приточных установок и внутренних блоков кондиционеров
СОСТАВ РАЗДЕЛА
Перечень листов раздела "ЧЕРТЕЖИ"
ОБМЕРНЫЙ ПЛАН
Обмерный план — это чертеж, фиксирующий фактические габариты помещения с указанием всех конструктивных элементов: длины стен, высоты потолков, расположения дверных/оконных проемов, ниш, колонн, инженерных коммуникаций и других архитектурных особенностей. На плане отмечаются точные размеры, углы между стенами, перепады уровней, криволинейные поверхности, а также существующие дефекты строительства
ПЛАН ДЕМОНТИРУЕМЫХ ПЕРЕГОРОДОК И КОНСТРУКЦИЙ
План демонтируемых перегородок и конструкций — это исполнительная схема с четким обозначением элементов, подлежащих разборке: указаны типы демонтируемых конструкций (гипсокартонные перегородки, кирпичные стены, сантехкабины, встроенная мебель), их габариты и местоположение
ПЛАН ВОЗВОДИМЫХ ПЕРЕГОРОДОК И КОНСТРУКЦИЙ
Чертеж с указанием всех новых строительных элементов, включая гипсокартонные, газобетонные и стеклянные перегородки, с их точными размерами, привязкой к несущим конструкциям и отметками по высоте, расположением дверных и арочных проемов
ПЛАН РАССТАНОВКИ МЕБЕЛИ
Чертеж с точной расстановкой всех предметов интерьера, включая корпусную, мягкую и встроенную мебель, с указанием габаритных размеров и привязкой к архитектурным элементам
ПЛАН САНТЕХНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ
План сантехнического оборудования представляет собой схему размещения сантехприборов, включая раковины, унитазы, душевые кабины, ванны, смесители и полотенцесушители. На схеме указаны габаритные размеры оборудования, его расположение
РАЗВЁРТКА СТЕН. ВЫВОДЫ САНТЕХНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ
На схеме обозначены точки подключения смесителей, канализационные выпуски, водопроводные стояки и крепления полотенцесушителей с указанием высотных отметок
авторский контроль
комплектация
визуализация
дизайн
художественное руководство